拆迁房没下来离婚如何分

法律分析：
（1）若拆迁房为一方婚前个人财产，但按人口标准安置，另一方因政策获得一定面积权益，离婚时可对该权益对应的财产价值进行分割。这体现了对另一方因政策所获权益的法律保护。
（2）若拆迁房是夫妻共同房产，即便房屋未交付，拆迁安置协议确定的权益属于夫妻共同财产，离婚时需依法分割。这是基于夫妻共同财产的性质，保障双方的合法权益。
（3）对于分割方式，双方可先协商确定各自份额，待房屋交付后再实际分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据拆迁政策、安置协议等结合具体情况判决，可能按比例确定份额或考虑实际居住需求等因素。

提醒：
拆迁房分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若拆迁房为一方婚前个人财产，按人口标准安置时另一方有权益，可先计算该权益对应的财产价值，在离婚时对其进行分割。
（二）若是夫妻共同房产拆迁，即使房子未下来，依据拆迁安置协议确定的权益属夫妻共同财产，可先协商确定各自份额，等房屋交付后实际分割。
（三）协商不成，向法院起诉，法院会根据拆迁政策、安置协议等，结合具体情况判决权益归属，可能按比例确定份额，也会考虑实际居住需求等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.拆迁房没下来就离婚，分割要分情况。若拆迁房为一方婚前财产，按人口安置，另一方有面积权益，离婚时可分割对应财产价值。
2.若为夫妻共同房产拆迁，即便房子未交付，安置协议权益属共同财产，离婚应依法分割。
3.双方可协商分割，确定份额等房子交付再分割。协商不成可起诉，法院会依政策和协议，结合情况判决，或按比例分，或考虑居住需求。
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结论：
拆迁房没下来时离婚分割需分情况处理，若一方婚前财产按人口安置另一方有权益可分割对应价值，共同房产拆迁权益属共同财产应分割，可协商分割，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，对于拆迁房没下来就离婚的情况，若拆迁房是一方婚前个人财产但按人口标准安置，另一方因政策获得的面积权益对应的财产价值在离婚时可分割。而夫妻共同房产拆迁，安置协议确定的权益属夫妻共同财产，离婚时依法分割。双方可先自行协商确定各自份额，等房屋交付后再实际分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会结合拆迁政策、安置协议等具体情况判决，可能按比例确定份额，也会考虑实际居住需求等因素。若您在拆迁房离婚分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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拆迁房没下来时离婚分割要分情况。若拆迁房为一方婚前个人财产，按人口标准安置，另一方因政策获一定面积权益，离婚时可分割该权益对应的财产价值。若是夫妻共同房产拆迁，即便房子未交付，拆迁安置协议确定的权益属夫妻共同财产，离婚时依法分割。

处理措施和建议如下：
1.双方可自行协商分割方式，确定各自份额，等房屋交付后再实际分割。
2.若协商不成，可向法院起诉。法院会根据拆迁政策、安置协议等具体情况判决权益归属，可能按比例确定份额，也会考虑实际居住需求等因素。