你好律师，假设在济南地区想咨询直系亲属之间

济南直系亲属间房产交易价格虽可自定，但不能明显低于市场公允价。若过低可能面临税务调整。建议按市场评估价确定交易价格，避免后续税务等麻烦。
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在济南地区，直系亲属间房产交易的定价并没有固定的最低限额，而是需要遵循市场原则进行。这意味着交易双方可以自主协商价格，但该价格必须接近市场公允价值，不能为了避税或其他目的而设定过低的价格。如果交易价格明显偏离市场水平，税务部门有权介入并要求调整价格，补缴相应的税款。
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具体操作层面，双方如果选择协商定价，应深入了解市场情况，结合房产的实际条件来合理确定价格，并签订正式协议。若选择评估定价，则需聘请有资质的评估机构进行评估，并提供必要的房产信息以配合评估工作。无论采用哪种方式，交易完成后都必须向税务部门如实申报交易价格及税费，确保整个交易过程的合法性和税务合规性。若税务部门对交易价格有异议，双方需按要求调整价格并补缴税款。
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处理直系亲属间房产交易定价问题时，主要有两种合法途径。一是双方自行协商定价，但务必保证价格的合理性，避免过低定价引发的税务风险。二是借助专业房地产评估机构的帮助，对房产进行公正评估，以评估结果作为定价的参考。选择哪种方式取决于双方对房产价值的了解程度和共识程度。
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